Appartement met zonneterras tussen centrum en T&T + parking

Francais - English

Op de vierde en hoogste verdieping van de gerenoveerde kachelgieterij Nestor Martin vind je dit unieke appartement van ca. 100 m² met een groot zuidwest-georiënteerd terras. Hier woon je tussen erfgoed en hedendaagse architectuur, met een zalige lichtinval, een grote open leefruimte aansluitend op keuken en terras, en een prachtig uitzicht over de Brusselse daken. De zon valt van 's middags tot aan zonsondergang op het terras en in de woonkamer. Beneden is er een grote gemeenschappelijke tuin met groen, picnicbanken en een speeltuintje.

Het appartement (± 100m² plus terras van ± 19 m²) is als volgt ingedeeld:

  • Inkomhal en aparte berging

  • Leefruimte (±40m²) met een open, vernieuwde keuken en met toegang tot het terras 

  • Groot terras op het zuidwesten (±19m²), volledig vernieuwd in 2025

  • Masterbedroom met grote ingebouwde kleerkast

  • 2de slaapkamer, bureau of hobbyruimte

  • Badkamer met twee lavabo’s, bad en aansluitingen voor wasmachine en droogkast

  • Aparte WC

  • Nachthal met ruimte voor (boeken)kast

  • Autostaanplaats en opslagruimte in de gemeenschappelijke kelder, net naast de lift naar de 4e verdieping

  • Beneden ligt een verrassend groene gemeenschappelijke tuin met picnicbanken en speeltuintje – een oase van rust in het hart van de stad.

Qua ligging zit je hier ideaal:

Het appartement ligt in een opkomende buurt tussen het stadscentrum, Tour & Taxis, Kanal en Gare Maritime. Binnen enkele honderden meters zijn de nieuwe parken van Tour & Taxis en de Materialenkaai. Dansaertstraat, Vismarkt, KVS liggen op 15’ te voet. Het is 3’ wandelen naar metro 2-6 en 15’ naar Brussel-Noord.

Het gebouw beschikt over conforme elektriciteit, een warmtekrachtkoppeling, waterontharding en net vernieuwde terrassen, dak- en gevelisolatie (2025). Het EPC is categorie C+ (97 KwH, echt op het randje van B), wat garant staat voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.

🏡 Kortom: een stijlvol, instapklaar appartement in een karaktervolle setting — ideaal voor wie houdt van licht, ruimte en het beste van Brussel binnen handbereik.

Info en bezoek: ribo139@icloud.com
Bezoekdagen: 28-29-30 november

€ 379.000

De kachelgieterij dateert van 1868, de omvorming naar appartementsgebouw van 1997. Het is verder gerenoveerd tussen 2018 en 2025.

De plafonds zijn 2m80, dus overal een ruim gevoel. Wie graag renoveert, kan ze verhogen tot 3m70 en de oorspronkelijke stalen draagstructuur blootleggen.

Masterbedroom met grote ingebouwde kleerkast.

Volledige badkamer met twee lavabo’s, ruimte voor wasmachine/droogkast en bad met douche.
Recent werd ook een gemeenschappelijke waterontharder geïnstalleerd.

2e slaapkamer, bureau, hobbyruimte of…

Je vindt in alle ruimtes een mooie parket van exotisch hout, behalve in de keuken en badkamer.

Net vernieuwd terras op het zuid-westen. De scheidingswand naar het buur-terras wordt eerstdaags geplaatst.

Nachthal met ruimte voor een (boeken)kast.
Je mag deze ook gewoon houden als je wilt (maar de boeken nemen we mee).

Inbegrepen ruime autostaanplaats met extra plek voor berging.
De lift naar de vierde verdieping vind je vlak aan deze staanplaats - handig! De twee hoge opbergkasten kunnen blijven staan, als je wilt.

Gemeenschappelijke tuin met picnicbanken (buiten beeld, de tuin is nog een stuk groter) en speeltuintje. Altijd goed onderhouden en aangenaam om te vertoeven.

Samengevat:

  • Topligging tussen centrum, Tour & Taxis en Dansaert

  • Lichtrijke leefruimte met vernieuwde keuken

  • Nieuw zuidwestgericht terras (2025) met panoramisch zicht

  • Gemeenschappelijke tuin met groen en speelzone

  • Autostaanplaats inbegrepen

  • Energiezuinig gebouw met moderne technieken

Info en bezoek: ribo139@icloud.com

Instelprijs: € 379.000

Klik om deze documenten te downloaden: