Appartement avec terrasse ensoleillée entre le centre-ville et T&T + parking
Nederlands - EnglishAu quatrième et dernier étage de la fonderie de poêles Nestor Martin rénovée, vous trouverez cet appartement unique d'environ 100 m² avec une grande terrasse orientée sud-ouest. Vous vivrez ici entre patrimoine et architecture contemporaine, avec une lumière agréable, un grand espace de vie ouvert donnant sur la cuisine et la terrasse, et une vue magnifique sur les toits de Bruxelles. Le soleil illumine la terrasse et l'intérieur de l'appartement de midi jusqu'au coucher du soleil. En bas, vous trouverez un grand jardin commun avec de la verdure, des bancs de pique-nique et une aire de jeux.
L'appartement (± 100 m² plus une terrasse de ± 19 m²) est agencé comme suit:
Hall d'entrée spacieux
Débarras séparé
Pièce à vivre (± 40 m²) avec cuisine ouverte rénovée et accès à la terrasse
Grande terrasse orientée sud-ouest (± 19 m²), entièrement rénovée en 2025
Chambre principale avec grande armoire encastrée
2e chambre, bureau ou salle de loisirs
Salle de bains avec deux lavabos, baignoire et espace/raccordements pour lave-linge/sèche-linge
WC séparé
Hall de nuit avec espace pour une bibliothèque ou une armoire
Place de parking et espace de rangement dans la cave commune, juste à côté de l'ascenseur menant au 4e étage
Au rez-de-chaussée se trouve un jardin commun étonnamment verdoyant avec des bancs de pique-nique et une aire de jeux - une oasis de calme au cœur de la ville.
L'emplacement est idéal :
L'appartement est situé dans un quartier en plein essor entre le centre-ville, Tour & Taxis, Kanal et la Gare Maritime. Les nouveaux parcs de Tour & Taxis et du Quai des Matériaux se trouvent à quelques centaines de mètres. La rue Dansaert, le Marché aux Poissons et le KVS sont à 15 minutes à pied. Il faut compter 3 minutes à pied pour rejoindre le métro 2-6 et 15 minutes pour Bruxelles-Nord.
Le bâtiment dispose d'une installation électrique conforme, d'un système de cogénération, d'un adoucisseur d'eau et de terrasses, d'une isolation du toit et de la façade (2025) récemment rénovées. Le PEB est de catégorie C+ (97 KwH, à la limite de B), ce qui garantit un climat intérieur confortable et économe en énergie.
🏡 En bref : un appartement élégant, prêt à emménager, dans un cadre de caractère — idéal pour ceux qui aiment la lumière, l'espace et le meilleur de Bruxelles à portée de main.
Infos et visite : ribo139@icloud.com
Visites: 28-29-30 novembre
La fonderie de poêles date de 1868, la transformation en immeuble d'appartements de 1997. Elle a été rénovée entre 2018 et 2025.
Les plafonds ont une hauteur de 2,80 m, ce qui confère une sensation d'espace partout. Si vous aimez rénover, vous pouvez les surélever à 3,70 m et mettre à nu la structure porteuse en acier d'origine.
Chambre principale avec grande armoire encastrée.
Salle de bains complète avec deux lavabos, espace pour lave-linge/sèche-linge et baignoire avec douche.
Un adoucisseur d'eau commun a également été installé récemment.
2e chambre, bureau, loisir ou...
Toutes les pièces sont dotées d'un beau parquet en bois exotique, à l'exception de la cuisine et de la salle de bains.
Terrasse récemment rénovée orientée sud-ouest. La cloison séparant la terrasse voisine sera installée prochainement.
Hall de nuit avec espace pour une armoire (à livres). Vous pouvez également la garder si vous le souhaitez (mais nous emporterons les livres).
Place de parking spacieuse incluse avec espace supplémentaire pour le rangement.
L'ascenseur menant au quatrième étage se trouve juste à côté de cette place de parking, ce qui est très pratique! Les deux armoires hautes peuvent rester en place, si vous le souhaitez.
Jardin commun avec bancs de pique-nique (hors champ, le jardin est encore plus grand) et aire de jeux. Toujours bien entretenu et agréable à fréquenter.
En résumé :
Emplacement idéal entre le centre-ville, Thurn & Taxis et Centre.
Espace de vie lumineux avec cuisine rénovée.
Nouvelle terrasse orientée sud-ouest (2025) avec vue panoramique.
Jardin commun avec espace vert et aire de jeux.
Place de parking incluse.
Bâtiment économe en énergie doté de technologies modernes.